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济南新房四连降二手房八连跌 烟台济宁新房持续上涨

2019-12-16 10:52:00 来源:齐鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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  鲁网12月16日讯 今天,国家统计局发布了2019年11月份全国70个大中城市住宅销售价格月度报告,山东济南、青岛、烟台、济宁四地纳入统计数据。从11月份房价数据来看,烟台、济宁新房房价继续上涨,济南新房价格环比下跌 0.7%,这也是今年以来第四次下跌,青岛新房价格环比持平。二手房方面,济南、青岛、烟台环比持续下跌,济宁环比持续上涨,济南已连续下跌8个月,青岛已连续下跌10个月。

   

  统计数据显示,11月份,济南新房价格环比下降0.7%,这是今年以来第4个月下降。济南二手房价格环比下跌0.6%。据了解,从今年4月份开始,济南二手房价格持续下降,此次已是连续下降的第8个月份。其中,4月份二手房价格环比下降0.3%、5月份二手房价格环比下降0.2%、6月份二手房价格环比下降0.2%,7月份二手房价格环比下降0.1%,8月份二手房价格环比下降0.9%,9月份二手房价格环比下降0.3%,10月份二手房环比下降0.7%。

  青岛方面,11月份新房价格和10月持平,二手房价格环比下降0.8%。

   

  11月份烟台新房房价环比上涨0.6%,二手房价格环比下降0.4%;济宁新房价格环比涨0.5%,二手房价格环比上涨0.4%。

  针对2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

  一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落

  11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

  二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

  初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。

责任编辑:王丽雪