“三变”改革谋振兴，沃野展开新画卷（一）章丘洛庄村：加快农村“三变”改革，促进产业融合发展

　　鲁网6月22日讯 今年以来，枣园街道洛庄村以农村“三变”改革为契机，深入挖掘洛庄汉墓汉文化底蕴和本地特色农业资源，发挥党建引领作用，依托置业股份合作社，盘活村内闲置土地资源，打通产业融合发展路径，为乡村振兴注入了新活力。 

　　党建引领，因地制宜谋发展 

　　历史文化名村洛庄村，因2000年度十大考古发现之一的洛庄汉墓而远近闻名，村东侧绣源河贯通南北，下游是湖光山色的朱各务水库，西侧是著名的洛庄汉墓，现建有汉王陵遗址公园、博物馆，被誉为“汉韵名村,陌上瑰宝”，旅游资源丰富，区位优势明显。 

　　（以洛庄汉墓出土文物“马形镳”和马车纹饰“云气纹”为基础创作建设的茹古涵今广场） 

　　（根据出土的淳于建设的编钟游园广场） 

　　“我们村最大的资源就是汉文化资源。”洛庄村总支书记马宗家介绍说，被确定为农村“三变”改革试点村以后，该村围绕乡村振兴目标，发挥基层党组织引领作用，多次召开两委会议，咨询文旅专家，立足资源禀赋，积极谋划发展，并最终确定了“文农商旅”产业融合发展方向。“借助‘三变’改革，进一步整合盘活本地人文历史、自然风光、现有产业资源，通过打造融文化产业、现代农业、农事体验和商业服务于一体的项目体系，不断打开增收渠道，实现创新发展！” 

　　“三变”破题，盘活资源增收入 

　　有了发展目标，如何有效盘活村内丰富的文化和农业产业资源，让资源变成有吸引力的资产成为摆在发展面前的第一道“门槛”。在枣园街道“三变”改革领导小组的指导下，洛庄村对本村的闲置资产资源进行了全面梳理，并最终将目光锁定在了村西的闲置土地上。 

　　据介绍，这是洛庄村原来拆违拆临清出的集体用地，通过置业股份合作社流转土地20余亩，与济南众佳建筑安装有限公司合作，规划建设汉文化城项目，进一步挖掘、融合洛庄汉墓汉文化元素，打造集文化展示、餐饮服务和旅游住宿于一体的综合性商业中心。项目建筑面积约6000平方米，目前一期工程已经开工，建成后将以租赁的方式交由企业运营，预计每年能为村集体增加30万元收入。 

　　除此之外，洛庄村土地股份合作社流转并整合村内土地资源，对外承包，建设冬暖式日光温室大棚，由山东田立方农业发展有限公司提供技术和销售服务，大力发展现代农业，以规模经营带动本地果蔬产业发展，并逐渐成为该村主导产业。 

　　统筹谋划，融合发展绘蓝图 

　　在枣园街道近期举办的党史学习教育暨新任村（社区）“两委”干部培训班上，党工委书记郑玉超提出明确要求，要求各村制定村庄五年发展规划。“三变”改革正是洛庄村五年发展规划的重要内容之一。 

　　 依托土地股份合作社，完善基础配套，计划流转汉文化城周边土地，建设娱乐广场、古玩市场，通过古玩交易、文化创意、旅游购物，发展商贸业。此外，还计划流转土地100余亩，筹措资金建设农业科普教育基地，针对青少年儿童开展农耕文化展示、农业作物认知、植物种植体验等活动，以丰富的活动形式和产品元素吸引游客，增加人气。 

　　下一步，洛庄村将继续以农村“三变”改革为抓手，坚持文化为底、农业为基、文旅发力，进一步盘活资产资源，厚植文化底蕴，壮大产业集群，延伸产业链条，实现集体、村民双增收。（本网记者）