济南人一张身份证就能办不动产证

　　鲁网9月5日讯 仅凭一张身份证就能办理不动产权证，济南新建商品房办证流程大调整。今天起，新建商品房不动产登记“全链条”办在济南市全面开展。不仅如此，抵押登记“不见面”办，还能同步办理水气热同步过户，省时省力省跑腿，开启了新建商品房不动产登记“全链条”办的“一证取证”全新时代。

济南新建商品房办证流程调整，一张身份证就搞定

　　不动产登记“全链条”办

　　一张身份证搞定

　　济南市自然资源和规划局推出新建商品房不动产登记“全链条”办理。记者了解到，申请人在填写新建商品房申请资料时，不用再提交纸质资料，由济南市自然资源和规划局直接通过部门间的共享数据取得。此次调整，共计14项约30余种材料，涉及90多类不动产登记业务，其中减少申请人提交资料最多的是新建商品房转移和抵押登记，将合减后资料减少至1份。“一证取证”不再是梦，仅凭一张身份证就可完成新建商品房不动产登记相关业务办理。

　　“济南市不动产登记中心温馨提示：您购买的坐落于××的房产可以自行办证了，您可登录山东政务服务网（http://jnzwfw.sd.gov.cn/）或下载‘泉城办’手机APP并实名认证，申请办理新建商品房买卖业务，填报确认后根据“个人中心-我的办件”或短信通知领取证书。咨询电话68969610。”

　　水热气同步过户

　　抵押登记“不见面”办

　　今年5月，济南在部分小区开始不动产登记“全链条”一网通办试点。申请人只需要登录市政府网站，根据提示操作，提交身份信息和合同编号，所有的数据和材料将利用数据库自行获取，实现网上申请、网上审核、当日办结，同时，水气热等相关业务实现同步过户。目前，济南市新建商品房不动产抵押登记“全链条”办理时，登记部门采取“联办”“线上”和“线下”三种工作模式。联办和线上模式均可实现不动产抵押登记电子证明(证书)的直接推送，在后期贷款结清的情况下，银行可直接在网上发送注销申请，注销电子证明，实现了10余类不动产抵押登记业务的网上办理，“不见面受理”。

　　记者了解到，济南市转移登记、变更登记等一般业务的办理时限为5个工作日；不动产抵押登记网上申请1个工作日，现场办理2个工作日；不动产查封登记、异议登记、抵押权注销登记、夫妻间析产、个人姓名变更业务即时办结；商品房交易2个工作日办结；涉及实体经济企业不动产登记3个工作日办结。有特殊加急需求者依申请可当日办理当天出证，为办事群众和企业提供便利。

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　　搭建不动产“全链条”办

　　真正“数据跑腿”时代来了

　　实现新建商品房不动产登记“全链条”办，离不开背后强大的数据共享开放平台。此次济南不动产登记“全链条办”，真正意义上实现了“让数据跑腿”。

　　记者了解到，在新建商品房登记申请资料方面，按照国办的《通知》要求，充分利用市政府云平台与相关局委信息共享，对能够从网上直接获取的土地、规划、竣工、完税凭证等资料，由济南市自然资源和规划局直接通过部门间的共享数据取得。

　　“新建商品房不动产登记‘全链条’办，简单来说就是把购房者申请不动产登记时，该提交的材料环节串联在一起，由数据共享手段自动获取，减免了办事群众提交材料。把开发商掌握的购房合同，提前录入到平台中，申请人只需要凭借身份证就可以在系统中找到自己的购房合同，信息自然就联通起来了，整个过程没有人的因素在里面”，“全链条”办平台搭建负责人浪潮集团数字政府事业部山东中心副经理张瑞说。

　　张瑞告诉记者，实现信息互通涉及多个部门，除录入购房合同外，还要将住建、民政、公安、税务、银行等多个部门信息拉入平台中。“打通壁垒后，也就实现了结婚证、户籍信息、名下贷款信息等资料提交全部减免，购房者在网上填写最少的信息，全部由网络大数据实现互联，真正实现了拿身份证领不动产证‘一证领证’。”

　　据介绍，与以往的大数据互通平台相比，此次不动产登记“全链条”办，不再是将信息提交到后台人工转递，而是通过“数据共享”手段 “让数据跑腿”。张瑞透露，目前浪潮正与不动产中心共同打造电子化不动产权登记证，扫描二维码，就可以获得电子版产权证和户型图。

　　前不久，山东省党政代表团北上南下，赴北京、上海、河北雄安新区学习，代表团进一步认识到，加快制度创新，核心要靠流程再造。而此次不动产登记“全链条”办的实现，就是政务服务行政审批流程再造的体现。

　　“浪潮拥有近20年的政务服务经验，深刻理解‘一网通办’的核心和关键；省委书记刘家义提出了‘流程再造’的要求，浪潮结合多年的政务信息化实践总结提炼出了‘组织通、流程通、数据通、一手通’四通工作理念助力政府流程再造，此次不动产登记实现‘全链条’办和‘不见面’办就是很典型案例”，浪潮集团数字政府事业部总经理张峰说，“作为本土互联网企业，近年来我们致力于为政府提供流程优化方案，并通过浪潮的技术支持实现目标，达到便民利民提升政府服务的目标。”（据山东商报）