济南市中央商务区扩容 3.2平方公里扩到8.9平方公里

　　鲁网8月11日讯（记者 曹戈艺）今天上午，记者在济南市委市政府新闻发布会获悉，根据济南市的整体规划，济南市中央商务区迎来了扩容的发展机遇，范围从原来的3.2平方公里扩到8.9平方公里，向东至奥体中路、向西至二环东路，即茂岭山周边片区全部囊括其中，中央商务区占地面积增加了一倍。 

　　济南市历下区区委常委、组织部部长、区政府副区长续明介绍，济南市历下区始终把中央商务区作为全区项目建设的主战场、产业发展的主阵地，立足省会金融资源和禀赋优势，对标上海陆家嘴、纽约曼哈顿，全力打造京沪之间区域性现代金融高地。 

　　目前，济南中央商务区正在加速崛起。

　　一是全力保障重点项目建设。按照疫情防控要求，及时为片区在建项目协调解决返岗工人运送、防疫物资配备等各类问题，目前片区内共有建成及在建100米以上商务楼宇超过30栋，其中200米以上高楼7栋。以“山、泉、湖、河、城”五大超高层为代表的高层建筑群正在加快建设，必将带动片区成为区域经济强劲活跃增长极。

　　二是全力引进优质产业资源。目前已入驻各类高端总部企业500余家，其中入驻境外世界500强企业12家、全国500强企业21家，金融机构330余家。片区内既有微软、甲骨文、毕马威、英国BP石油、美国丽思卡尔顿酒店等国际知名公司，也有省能源集团、齐鲁银行、山东高速等优秀本土企业；既有注册资本600亿元的山东铁投集团等实力巨头，也有国家开发银行、和泰人寿等近40家省级以上金融总部，已带动全区形成了“亿元楼”38座、“月亿楼”2座，正在成为山东的“华尔街”、济南的“曼哈顿”，为楼宇经济持续注入新活力。

　　三是全力打造为企服务平台。济南市历下区对标深圳天安云谷、广州天河中央商务区，着眼企业注册审批、入驻经营、业务开展等现实需要，搭建了“济南云谷线上综合服务平台”“线下招商服务中心平台”“产业金融云服务平台”，为入驻企业提供功能齐全、服务高效的一站式管家服务。邀请中国与全球化智库的龙永图先生等15位业内高端人士成立了中央商务区专家咨询委员会，为片区招商引资、产业发展、配套规划和后续运营管理提供专业咨询服务。同时，引入香港品质保证局楼宇建设标准，提前与建设单位对接，为下一步片区整体国际化认证和管理大数据整合奠定基础，以国际化的高品质楼宇吸引国际化高品质的企业。 

　　近期，根据济南市的整体规划，中央商务区迎来了扩容的发展机遇，范围从原来的3.2平方公里扩到8.9平方公里，向东至奥体中路、向西至二环东路，即茂岭山周边片区全部囊括其中，中央商务区占地面积增加了一倍。目前，茂岭山周边片区城市设计方案经过多轮调整完善已经基本确定，将在城市设计、产业配置、生态修复、路网结构、基础设施等方面与中央商务区核心区全面衔接。片区商业商务建筑规模配比不低于55%，功能定位为中央商务区核心区的补充引擎，包括金融科技、人才孵化、物联网+、文化创意产业及配套等。同时，在片区内还将规划建设省市馆群，打造丰富市民群众文化生活、展示城市功能形象的“城市客厅”。 

　　下一步，济南市历下区将紧紧抓住中央商务区和山东自贸试验区济南片区政策叠加的利好，创新运营管理模式，持续优化营商环境，不断提高招商引资效率，高质量推动片区发展。

　　一是完善工作机制。借助指挥部工作架构，健全为企服务、宣传推介、项目保障、城市治理等工作专班，及时解决工作中遇到的问题；建立任务台账，实行销号制度，确保各项工作任务高质量完成。

　　二是强化宣传推介。在拓宽宣传渠道上持续发力，筹备集中签约、政策宣传、标识发布等系列活动，不断扩大中央商务区的知名度和影响力。同时，继续瞄准世界500强、央企、省属国企和领军企业，加快推进在谈重点项目早签约、早落地，吸引更多产业关联企业落户，推动金融产业与实体经济深度融合发展。

　　三是创新运营服务模式。学习借鉴北京金融街、上海陆家嘴金融城、成都天府中央商务区运营管理经验，牢牢把握中央商务区与自贸试验区济南片区融合发展重大机遇，充分发挥专家智库的咨询和参谋作用，在政策、审批、管理服务上更加大胆地进行探索、尝试，推动157项创新措施，年内完成63项，为片区金融产业提供更优越的发展环境。

　　四是强化片区建设保障。加快推进茂岭山片区规划策划，积极做好土地收储，力争年内启动实施。全力做好片区重点项目建设服务保障，及时解决项目施工各类问题，加快自持载体建设进度，全力推进历下总部商务中心等一批高端载体建设，推动片区尽快出形象、见效益。同时，发挥社会治理“1+4+4”体系作用，为片区开发建设、招商引资营造良好社会环境。