优化营商环境丨日照莒县：“兴城贷”金融助力莒国古城市场主体发展

　　鲁网9月18日讯 在莒国古城开城之际，莒县金谷村镇银行推出了“兴城贷”贷款产品，主要针对莒县古城内从事餐饮、住宿、酒吧、酒店、咖啡店、茶坊、风味小吃、旅游纪念品、古玩书画等各类小微企业主、个体工商户、个体经营者及居民发放的经营性贷款。

　　“兴城贷”适用主体有哪些？

　　莒县户籍及莒县常住人口（要求在莒县生产经营半年以上），且在莒县古城内从事餐饮、住宿、酒吧、酒店、咖啡店、茶坊、风味小吃、旅游纪念品、古玩书画等各类业态的小微企业主、个体工商户、个体经营者及居民。

　　贷款条件是什么？

　　1、年满18周岁，不超过65周岁（含贷款到期日），身体健康，具有完全民事行为能力；

　　2、借款申请人及家庭成员思想品德优良，遵纪守法，无重大不良信用记录；

　　3、借款人未在刑事或较重行政处分期内；

　　4、信用等级在A级（含）以上；

　　5、申请人家庭资产负债率原则上不超过30%（含）；

　　6、借款及对外担保未超出自身实际偿债能力；

　　7、借款人借款原则上少于3家商业银行经营性贷款；

　　8、在莒县金谷村镇银行开立结算账户；

　　9、银行需要借款人满足的其他条件。

　　贷款方式有哪些？

　　贷款方式包括信用、保证、抵押、质押四种，通过保证人担保的贷款，保证人的具体条件与借款人相同。

　　贷款额度有多少？

　　1、采取保证人担保或者个人信用担保的，按照借款人和保证人的需求、生产规模、经营情况、家庭收入、资产状况、借款及担保情况等因素确定。

　　2、采取双证齐全不动产抵押担保的，授信额度最高不得超过抵押物评估价值的70%；

　　3、采取质押担保的，授信额度最高不得超过权利凭证面额的90%。

　　贷款利率是多少？

　　1、 采用信用方式的，利率按同期同档次贷款市场报价利率（LPR）加 558.75个基点执行（1基点=0.01%），确定执行年利率，在合同有效期内利率不变。

　　2、采用保证方式的，利率按同期同档次贷款市场报价利率（LPR）加 537个基点执行（1基点=0.01%），确定执行年利率，在合同有效期内利率不变。

　　3、采用抵押方式的，利率按同期同档次贷款市场报价利率（LPR）加276个基点执行（1基点=0.01%），确定执行年利率，在合同有效期内利率不变。

　　4、采用质押方式的，利率按同期同档次贷款市场报价利率（LPR）加50个基点执行（1基点=0.01%），确定执行年利率，在合同有效期内利率不变。

　　贷款期限是多久？

　　贷款最长授信期限不超过3年。根据实际租赁合同周期匹配相应贷款期限。

　　还款方式有哪些？

　　1年（含）按照按月结息、到期还本的还款方式；

　　1年期以上实行按月结息、分期还款的还款方式。

　　申请贷款需要准备哪些材料？

　　申请人需要提供莒县古城商铺租赁协议原件及复（影）印件或者产权证明原件及复（影）件。

　　其他要求参照银行相关制度执行。（本网记者）