山东省契税征收4月1日起上调 市民建议阶梯价

　　据山东广播电视台电视生活频道《生活帮》报道，近日，省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%.新的征收政策将从4月1日起施行，目前，该政策还在细化阶段。新的政策对咱老百姓购房有啥影响？咱们一起来了解。

　　今天上午，记者来到济南房产交易大厅，不少市民排起长队办理房产登记各种手续。市民刘先生刚买了房子，今天特意来办理相关业务，对于房屋契税上调，他有自己的认识。

　　济南市民刘先生：“我觉得影响不大，我买房子是为了住，也不是为了倒房，可能这次买房多交一点儿钱，影响不大。”

　　据了解，目前济南市房屋买卖的契税税率为3%.个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。目前，我省新出台的契税政策，将契税税率调整为浮动的3%-5%.不过，新政策还在细化阶段，正式实施要从4月1日开始。

　　济南市民赵女士：“我现在买的是第二套房，如果上调契税税率的话，要多交1万多块钱，因为我的是100多平的房子，这样就有影响了。”

　　据介绍，正月初十以后，前来办理网签、过户的人明显增多，契税政策是其刺激因素之一。而对于契税的调整，市民更关心自己的钱袋子是否受影响。

　　济南市民刘先生：“现在契税政策要改的话，我感觉首套房税费再降一点儿，然后二套以及多套的，税费有个阶梯式的增加，我感觉这样最好。”

　　据业内人士介绍，政策的正式实施还有一大段时间，这对目前房产市场的影响不大。不过，随着时间的推移，会对房产交易造成一定的影响。

　　齐鲁楼市不动产锦绣泉城店经理王兰岗：“对3月份这个买房子数量肯定会增多，从4月份，买房子的可能会减少一些。”

　　记者在采访中发现，还有不少市民已购房但未办理房产证。对此，税务部门建议，最好在4月1日新政策实施之前，办理相关手续。