淄博周村古商城欲创5A景区

周村古商城里的大染坊

　　鲁网6月21日讯（记者 郇志君） 今天上午，“聚焦美丽山东——第九届中国网络媒体山东行”采访团来到淄博市周村区。在采访中，记者了解到周村区的“旅游旗舰店”——周村古商城正在争取成为5A景区。

　　不仅进得来 还要住得下

　　AAAAA级景区，有着严格的考核要求，从交通设施、导引标识、消防、卫生、邮电、旅游产品、经营管理体制、年接待游客量等都有明确的规定。2012年底，周村古商城作为淄博市的旅游龙头，正式开始争创5A景区。

　　“以前游客到周村大街，停留时间都不到一天，很少有晚上住宿的，现在不仅景区的规模扩大了，更有了高端配置的全球通影城、知味斋大酒店，吃住玩都提高了档次，增加了新内容，以致让周村大街有了更多的旅游资源吸引力。”周村旅游局局长尚志胜说。

　　尚局长向记者介绍：作为一个旅游景区，按照原有的模式、体制发展旅游是有难度的。周村区旅游局与周村古商城管委会合署办公，并与北京巅峰智业机构联合组建专业旅游开发管理公司，全面实行公司化、市场化的运营管理体制，在省内开创了景区托管的先河，提高了景区管理水平和办事效率，避免工作中扯皮现象，无论从机制上还是体制上都有利于旅游业的发展。

　　不仅有看头，还要有买头

　　近几年来，周村区先后开启了三期旅游工程建设。一期工程建设主要是围绕原保存完好的这五万平方米的古建筑，本着修葺如古的原则对古建筑进行维修保护。先后采取管线入地的方式 ，将古商城内的供水、供电、排污等所有线路都埋入地下。收集旧石板、旧木材等，对铝合金门窗、红瓦屋面进行全面更换，路面恢复为青石板路，基本还原了古商城历史风貌。实施老字号回归工程，积极联系曾在周村设店经营的著名老字号，英美烟草公司、瑞蚨祥、谦祥益等老字号落户周村古商城，展示老字号企业文化。2012年，对周村古商城内所有沿街房屋立面进行整修、油漆和彩绘，先后维修立面、房顶22处，彩绘、油漆6500平方米；对景区主要街道和小景点进行立体绿化，先后对大染坊、杨家大院、状元府等景点进行绿化美化，对大街、银子市街原花池进行改造提升，设置悬挂式工艺花架，增加景区生机。根据旅游发展的新需求，围绕着以观光旅游向体验旅游、休闲旅游为过渡的发展过程，进行四合院规划建设工程，主要包括尚书府、金五福民俗客栈、醋文化博物馆、福王艺术馆等工程建设。

　　二期工程汇龙街项目位于周村古商城核心景区西侧，总投资5亿元，占地面积130亩，主要是为一期工程和旅游进行配套的，分为居民回迁楼和旅游休闲区两大部分。旅游休闲区占地面积88亩，投资2.6亿元，建筑面积4.9万平方米，在功能上分成宾馆服务区、娱乐休闲区、餐饮美食区、商业购物区、文博展销区和园林景观区6个片区，在规划布局上与古商城互映，形成了“古街新园相融，东街西市抱湖”的结构。汇龙街项目2008年8月开工，目前工程已全面竣工。汇龙街项目连获两项国家级大奖。由上海同济城市规划设计研究院进行规划设计的“汇龙街片区修建性详细规划”获得由中国城市规划协会颁发的“全国优秀城乡规划设计”二等奖；由山东大地园林有限公司承建的“汇龙湖景观绿化工程”获得中国风景园林学会“优秀园林绿化工程奖”金奖。汇龙街项目的建成，为全区人民提供了一处集旅游、休闲、娱乐、购物等多功能于一体的场所，对完善周村古商城景区配套功能，推动城市建设，提升城市竞争力发挥了重要作用。

　　三期工程主要是加快古商城北片区开发建设。根据《周村古商城旅游总体规划》，区委、区政府于2012年6月成立了古商城北片区开发建设指挥部，抽调工作人员到岗到位，积极开展工作。目前，已委托同济大学编制详细规划。该片区将建设住宿、餐饮、购物、娱乐等旅游配套项目。同时根据清华大学2011年编制的《山东周村历史文化街区概念性景观规划》，对核心景区主题四合院规划，继续加大景区经营业态的调整优化力度，做好陶吧、醋吧等体验式主题四合院的规划建设，进一步延伸旅游产业经济链条。 项目建成后，周村古商城将成为吃、住、行、游、购娱配套齐全，以民俗文化展示体验为主，全国知名、全省闻名的商业民俗文化旅游体验区。