济南楼市结束休假模式 开发商“羊”春三月忙蓄客

　  鲁网房产3月4日讯（记者 鞠鹏） 春节期间，济南楼市可谓经历了一场寒流，7天仅成交29套商品房，21套住宅。但随着假期结束，楼市再度活跃起来。业内人士称，3月是楼盘抢夺客源的关键时期，开发商将为四五月大量的开盘加推做好准备。

　　2014年2月23日-2015年3月1日商品房成交情况（单位：面积/万平方米）

　　数据来源：克而瑞房价点评

　　根据克而瑞房价点评统计数据显示，上周（2月23日—3月1日）济南市商品房成交1091套，成交面积9.00万方，环比增加368.24%，普通住宅成交679套，成交面积7.43万方。相比于春节期间的“惨淡”成交，节后济南楼市已经迅速进入状态。

　　从单日成交情况来看，2月23日、24日济南楼市成交面积仍处于较低水平，但从25日节后首个工作日开始，成交量陡然增加，普通住宅日均成交约150套左右，虽然还没有恢复到节前的水平，但是对于“淡季”来说已经非常不错。

　　记者了解到，上周济南并无项目有加推，新批准预售的项目也不多，上周济南市商品房只批准预售287套，批准预售面积1.87万平方米，仅新泉城名苑1个项目有新增供应。

　　业内人士表示，随着新一轮的降息，开发商会抓住这一政策窗口开启出货模式，尽管加推项目不多，但蓄客大战已经开始，3月份是各楼盘抢夺客源的关键时期，开发商在此期间都会为四五月大量的开盘加推做好准备。