山东实行不动产登记与涉税业务联办 方便群众

　　在今天(7日)的新闻发布会上,记者了解到,山东省地税局针对房地产交易及税收服务涉及部门多、环节多、事项复杂,确实影响了纳税人的办税效率这个热点问题,联合国土资源部门打破“常规思维”,突破“单位限制”,在充分调研及试点的基础上,实行了“部门合作、信息互联、一窗受理、业务联办”的不动产登记与征税业务联办新模式,使群众在办理不动产登记业务时,纳税与登记实现一条龙服务和一站式办理,让群众办事少跑腿、快办事,充分享受到政府创新、改革、协调发展的红利。

　　新举措对不动产登记与房产涉税的全流程进行了全新调整,重组受理、审核、缴税、登簿、缮证环节形成闭环式、无缝衔接的业务流程。群众在办理二手房交易时,只需在一个窗口一次性提交材料,便可完成开具房产证明、房屋转移登记和申报纳税等事宜,无需多个部门、多个地点、多个窗口之间跑,也无需重复排队、重复准备资料。

　　此做法改变以往国土和地税部门分别受理的模式,合并两部门业务受理窗口,由房产交易大厅窗口一次性受理不动产交易和申报纳税的相关资料,地税部门取消受理、初审窗口,不再收取涉税资料。申请人仅需在受理窗口一次抽号,业务流程启动后,相关数据在各职能部门、各环节间自动推送,申请人办理后续事项无需再次抽号。经测算,纳税人办理房产过户手续的全部时间可缩短2小时以上,其中在地税窗口缴税时间缩短到10分钟以内。根据近两年平均交易户数测算,每年可节省纳税人办税时间约20万小时以上。目前,山东地税在已有工作基础上,正在进一步加强信息化支撑,积极开发建设山东省不动产登记与征税业务联办平台,年内17地市的全办理。