山东：500多万棚户居民住进新房 菏泽任务重

　　今年是国家“棚改三年”计划的收官之年，山东棚改工作以人民的利益为中心，规模和速度均走在全国前列，500多万户受益居民搬出棚户住进。

　　菏泽是山东今年棚改任务最重的地区，18.2万套的棚改量，占全省棚改总量的近四分之一，涉及70多万居民。但只用了5个月时间，当地住建部门就完成了近八成居民的棚改征迁工作。

　　菏泽市住建局副局长周朝义介绍：“我们开展棚户区改造，最大的一个原则就是站在老百姓的角度去算帐。使老百姓感觉到合算，感觉到满意，所以我们的棚改进度才能非常快。”在棚改户张春忠的眼中，帐是这样算的，按占地面积乘以0.9的容积率计算出来的拆迁面积，要比他家实际住房面积大；拆迁价格则依照周边在售计算，再加上装修和租房补助，他拿到手的拆迁补偿款有120多万。

　　“这个房子如果自个去卖的话，肯定是卖不到这个价格。”菏泽市牡丹区马堤口社区居民张春忠表示。

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　　不光是货币补偿有帐算，对回迁安置，山东还变“人等房”为“房等人”。已经纳入棚改的淄博市马桥镇，村民还在老房子里住着，位置更好的安置房已经封了顶。山东首创的“先安置后拆迁”，不光免去了棚改户二次搬家的苦恼，施工过程也由村民代表全程监督。

　　淄博市桓台县马桥镇西孙村村民孙晓峰称：“施工队上也非常上心，拿着老百姓的房子当自己的房子去盖，我们也能随时过来检查检查质量，心里非常踏实。”

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　　站在老百姓的角度去算账，山东专门修订了《及拆迁补偿标准》，房屋拆迁折旧率不低于90%，补偿标准按周边即期商品房价格计算等一系列惠民政策，推动山东棚改工作连续七年提前超额完成国家下达任务，受益居民超过500万。

　　山东省住建厅住房保障处处长李军介绍：“不仅可以改善棚户区居民的居住条件，同时也有利于教育、医疗、养老等公共设施的完善，使我们棚改居民居住得更加舒适、便利、有尊严。”

　　今年，山东确定了76.36万套的棚改目标，数量居全国之最；除按一地一策、因地制宜原则，灵活推进棚改创新举措落地外，还举全省之力落实了2000亿银行融资。截至今年四月，山东棚改基本建成量已达到全年任务的84%。到2020年，将基本完成现有城镇棚户区、城中村和城市危房改造任务。

　　【短评】

　　以人民福祉为奋斗目标，山东自我加压，不仅率先把棚改范围延伸到建制镇和采煤塌陷区，还创新棚改投入渠道，以居全国首位的货币投入规模，努力让棚户居民住得舒适、体面、有尊严，让人民群众共享改革发展成果的同时，也为城市发展注入新动能。