济宁、淄博2市下调首套住房贷款利率

  济宁

  10月5日（含）至今年底，济宁市阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，调整后全市首套住房贷款利率下限为3.95%，30年期100万商业贷款可节省利息3.12万元。

  根据国家统计局公布的数据，济宁市符合阶段性调整差别化住房信贷政策的条件。在中国人民银行济南分行协助配合下，济宁市政府决定对于10月5日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人，阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，由LPR减20BP调整为LPR减35BP，该政策实施至2022年底。中国人民银行9月20日公布的五年期以上LPR为4.3%，根据以上政策，济宁市调整前首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，调整后为3.95%。以30年期的100万元的商业性个人住房贷款为例，调整后将为购房者节省利息3.12万元，每月节省利息支出86.61元。

  淄博

  淄博市住房公积金管理中心发布

  关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

  广大住房公积金缴存职工：

  根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，自2022年10月1日起，调整淄博市首套个人住房公积金住房贷款利率，现将有关事宜通知如下：

  1、对于2022年10月1日以前已经发放首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日(含)后仍执行原利率标准，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的利率标准(详见附表)。

  个人住房公积金贷款各期限档次利率调整表

  2、对于已经签订借款合同，且放款日为2022年10月1日(含)后的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准，并按照《淄博市个人住房公积金贷款操作规程》《淄博市个人住房公积金借款合同》等规定和约定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

  3、2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行。

  淄博市住房公积金管理中心

  2022年10月6日

  来源：济宁市住房和城乡建设局、淄博市住房公积金管理中心等