枣庄市住房公积金管理中心：强工兴产 转型突围 力促房地产市场平稳健康发展

  鲁网8月15日讯（记者 杜方奇 见习记者 林子涵）8月15日上午，枣庄市薛城区政府新闻办举行“优化公积金政策供给 擘画为民服务新蓝图”新闻发布会。会上，枣庄市住房公积金管理中心党组成员、副主任枣庄市住房公积金管理中心党组成员、副主任侯成贵作新闻发布。

  侯成贵说，今年以来，枣庄市住房公积金管理中心以市委“五个一”发展思路为引领，锚定“强工兴产、转型突围”目标，顺应房地产市场发展新模式，聚焦住房“市场+保障”供应体系，围绕构建租购并举的住房制度，出台多项惠企利民政策举措，精准支持刚性和改善性住房需求，力促房地产市场平稳健康发展，全市住房公积金运行呈现稳健向好、进中提质发展态势。

  业务指标稳健向好

  缴存扩面稳中提升。1-7月份，全市新增缴存单位692个，新增缴存职工1.54万人，制度优势进一步彰显，惠及了更多职工。

  资金归集进中提速。1-7月份，全市归集公积金33.60亿元，完成年度计划的68.56%，同比增长3.74%；历年累计归集公积金528.81亿元。缴存余额188.73亿元。

  使用运营优中提质。1-7月份，全市提取和贷款共使用资金32.65亿元，完成年度计划的59.36%。其中，提取23.48亿元，历年累计提取340.08亿元；发放贷款2207笔、9.17亿元，历年累计发放贷款11.87万笔、318.52亿元。贷款余额150.50亿元。资金使用率92.77%，资金使用相对收窄。

  公积金政策效应显现

  加大“提”的力度。降低提取门槛，对于缴存职工家庭在农村有宅基地自建房，在本市城镇无自有住房的，可办理公积金租房提取业务。延长提取年限，将购买新建商品住房或二手住房提取住房公积金时限，由1年延长为3年内一次性提取，充分发挥住房公积金购房保障职能。

  做活“贷”的文章。提高最高贷款额度，围绕保障刚需及改善性住房，在枣庄市购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款职工家庭夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款额度由50万元提高到80万元，职工单方正常缴存住房公积金最高贷款额度由30万元提高到50万元；实施差别化贷款政策，多子女职工家庭或购买装配式住宅、高品质住宅，最高贷款额度可上浮20%；优化二次贷款等待时间，缴存职工结清第一次住房公积金贷款后，在符合第二次住房公积金贷款的条件下，申请办理第二次住房公积金贷款的时间由6个月优化为结清住房公积金贷款的次月即可。

  创新“融”的举措。坚持金银携手，聚力房地产融资协调机制，印发《关于落实房地产融资协调机制措施的通知》，因城施策发挥住房公积金保障作用，激励受托银行加大“白名单”项目贷款投放，创新金融考核办法，优化业务扶持，成为促进枣庄市房地产项目平稳运行的有效手段。截至7月底，受托银行针对白名单项目共发放贷款15.59亿元。

  便民服务有效提升

  调整住房公积金缴存基数“惠民”。调整“控高保底”标准，维护企业与职工合法权益。依据最低工资标准及市统计局公布的2023年度枣庄市在岗职工平均工资，调整枣庄市住房公积金缴存基数最高与最低标准，体现公积金制度的普惠性、公平性和政策性。

  下调住房公积金贷款利率“利民”。积极落实人民银行要求，自今年5月18日起，新增的个人公积金贷款，利率下调0.25个百分点，存量贷款自2025年1月1日起执行新利率。这一举措既有效缓解了职工购房压力，又拉动了枣庄市住房消费，促进了房地产市场健康发展。

  高效推进服务提档升级“便民”。强力推动“高效办成一件事”，通过“跨省通办”、“提前办”、“延时办”、“零距离办”等方式，打造协同高效、便民利民服务新模式。着力解决市民群众急难愁盼和市场主体堵点难点问题，不断提升管理水平和服务效能，全面推动群众满意度持续升高。

  数字化建设成效显著

  实行“征信查询前置系统+风控模型”审批模式。开发上线个人征信查询业务风控模型，按照贷款征信审核规则和业务逻辑对个人征信报告进行自动解读，智能判断被查询人是否具备贷款资格和提取资格，征信信息查询和审核自动完成，实现了从“人工判断”到“系统识别”的转变，避免了人工干预违规办理业务的风险，有力确保征信数据安全，全面提升业务审批效率。

  实现“公积金+法院”跨部门跨行业合作创新。法院执行业务由原来的线下“面对面”登门办理转为线上“键对键”协同办理，住房公积金查、控工作实现“全程网办”，在破解部门业务联动协同方面跑出公积金数字化发展的“加速度”。自2023年7月上线网上查询业务、2024年5月上线网上冻结业务以来，提报查询申请10277件,办理查询业务5296件,办理冻结业务83件，“公积金中心+法院”协同联动初显成效，为营造良好的法治营商环境和社会信用环境贡献了公积金力量。

  实现社保卡“一卡通取”。主动联合社保部门通过接口互联、数据共享，在手机公积金APP提取页面实现社保卡自动返显，无需手动录入银行卡号，减少缴存职工录入或录错的麻烦，进一步提升业务办理便捷度和资金转账安全性，以社保卡“小切口”，做优公积金以人为本“大服务”。

  下半年，市住房公积金管理中心将继续围绕市委市政府“强工兴产、转型突围”目标，聚焦经济社会发展大局，坚持“缴存上抓扩面，使用上保刚需，管理上求创新，运行上防风险”工作方针，有力、有序、有效推动公积金事业高质量发展。