小车位撬动大民生 青岛市北区智慧赋能解老旧小区“停车之困”

  鲁网9月8日讯  停车难、乱停车，是很多老旧小区的“老大难”，也是最贴近百姓生活的民生小事、治理大事。今年以来，青岛市北区跳出“一地一补”的传统改造思维，市北建投集团聚城公司自主搭建的区级智慧停车运营管理平台“聚慧停”，建成“全区停车一张网”并顺利接入市级“全市一个停车场”，用数字化手段盘活零散车位、理顺街巷秩序、补齐老城短板，让老旧小区停车从“抢车位”变为“有位停、有序停、智慧停”。近日，在合肥路街道福北小区成功落地老旧小区及背街小巷智慧停车试点，以数字化、精细化治理破解老城停车顽疾，老旧小区环境秩序与居民幸福感显著提升。

  以停车试点盘活背街小巷，福北小区成为老旧小区停车治理闭环典型案例。位于伊春路163号的福北小区，建成于1997年，是典型的老旧小区。受早年规划限制，小区车位先天不足，随着私家车逐年增多，停车供需矛盾越来越突出。长期以来，背街小巷乱停乱放、楼道口占道堆物、长期无人使用的“僵尸车”占位等问题屡禁不止，不仅早晚高峰堵车拥堵，消防通道被挤占、通行空间被压缩，也埋下不小的安全隐患，停车问题早已从日常不便，变成困扰居民多年的社区治理顽疾。

  为真正把民生实事办到群众心坎上，破解老旧小区停车困局，合肥路街道主动借鉴先进城区老旧小区治理经验，结合福北小区院落多、巷道密、空间散的实际，创新推行“五微”工作法，聚焦背街小巷、边角空地、闲置地块等可利用空间，联合聚城公司因地制宜制定“一路一策、分区围合”精细化治理方案，坚持不搞大拆大建，以空间梳理、规范提升为核心思路做实治理工作。针对性优化9个自然院落通行路线，打通社区微循环堵点；对周边市政道路调整为单向循环，增补交通标识和路面导向箭头，让行车更顺畅；通过出入口加装智能道闸，规范化落实停车秩序管理，杜绝外来车辆随意占位；清理僵尸车辆、占道杂物，把挤占多年的公共空间一一还给居民；增设车牌识别相机，保障消防等特种车辆快速顺畅进出，刚性守住安全底线，有效解决“乱停、堵路、不安全”的老问题。

  “以前回家先‘绕圈找位’，路边、巷口到处乱停，消防通道经常被占，住着心里不踏实。现在小区秩序大变样，车位规整、道路通畅、管理规范，出门回家都顺心，真是解决了我们多年的烦心事。”福北小区居民刘先生谈起小区的新变化，连连点赞。

  看得见的环境变化背后，是看不见的数字赋能。依托自研“聚慧停”智慧停车平台，市北区打破以往停车场分散管控、人工值守低效、信息壁垒突出的传统运营模式，通过“四个一”（统一管理平台、统一总控中心、统一专业团队、统一运营标准）体系落地，实现路内外停车泊位、多产权停车场、多经营主体的全域统筹、联调联控、闭环管理。在统一架构支撑下，平台集成长租选位、线上缴费、电子发票、欠费拦截追缴、停车优惠减免等多元化便民服务功能，真正做到“数据多跑路、群众少跑腿”，既大幅提升居民停车便捷度，又有效降低运维成本、提升城市停车管理效能。

  随着全区停车场资源有序移交市北建投集团，有效支撑了“全区一个停车场”的建设，聚城公司持续深耕市北区智慧停车业务，截至目前，聚城公司在市北区累计运营各类公共停车场68处、泊位5461个，32处停车场开通ETC无感支付；完成95个停车场、234条车道智能化远程升级，平台覆盖泊位超6800个。2026年上半年，“聚慧停”新增注册用户2600人，累计用户近1.5万人，累计提供智慧停车服务132万次、同比增长53.49%，线上交易37万笔、缴费总额284万元、同比增长12.7%，越来越多居民享受到智慧停车带来的便利。

  小小停车位，连着大民生。福北小区试点的成功落地，为老城老旧小区停车治理、背街小巷精细化更新提供了可复制的市北经验。下一步，市北区将持续盘活城市闲置空间资源，迭代升级智慧停车平台功能，推广成熟治理模式，以数字化、精细化城市运营，持续补齐老城短板、提升人居品质，让居民的幸福感在家门口持续升级。（通讯员 丁飞）