10月最新房价出炉！济南新房价格继续回落，二手房价格三连降

　　鲁网11月16日讯（记者张小南）11月16日，国家统计局发布了《2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。数据显示，济南新房价格继上月持平后再次下降，二手房价格继上月下降后出现三连降，9月环比下降0.3%，同比下降2.7％。

（图片来源：国家统计局）

　　新房方面，济南9月份环比下降0.2%，同比下降2.1%;青岛9月份环比下降0.2%，同比上涨2.9%;烟台9月份环比上涨0.4%，同比上涨6.7%;济宁9月份环比上涨0.6%，同比上涨7.2%。

（图片来源：国家统计局）

　　二手房价格方面，济南9月份二手房价格环比下降0.3%，同比下降2.7%，青岛9月份环比下降0.4%，同比下降2.8%；烟台9月份环比上涨0.3%，同比下降2.9%，济宁9月份环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。

　　根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格8月份小幅回落，9月份持平，10月份继续回落，从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截至2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，今年4月份首次持平，5月份首次上涨，7月份济南新房价格三连涨，8月份新房价格环比下跌0.4%，9月份继下降后又持平。二手房方面，自8月份二手房价格环比下降0.5个百分点后， 10月份济南二手房价格继续下跌，环比下降0.3个百分点。

　　10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

　　国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

　　初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

　　初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。