山东为“搭积木式盖房子”定时间表 今年棚户区安置房全用装配式建筑

    鲁网1月24日讯 昨日，省人民政府办公厅下发实施意见，大力发展装配式建筑。根据实施意见，到2020年，济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。在发展装配式建筑的同时,大力推广“菜单式全装修”，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。山东商报记者李雨

　　2020年济青两地装配式建筑30%以上

　　该实施意见中明确提出，2017年，全省设区城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房等项目全面实施装配式建造，政府投资工程应使用装配式技术进行建设，装配式建筑占新建建筑面积比例达到10%左右；到2020年，济南、青岛市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上；到2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。

　　作为一个新兴产业，标准的统一有利于行业的发展，对此山东将建立全省统一的部品部件数据库，大力发展装配式通用部品部件。引导部品部件生产企业科学配置产能，完善产品品种和规格，促进专业化、标准化、规模化、信息化生产。

　　新建筑将推广菜单式装修

　　将装配式建筑发展列为省科技创新体系重点内容，发挥重大科技专项和重点项目、科技创新平台对装配式建筑技术产品研发的引导作用。鼓励符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业，全面落实企业研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等政策。列为装配式建筑产业基地的企业研发投入符合条件的，按规定给予财政补助。按照要求，新建建筑将推进一体化装修，实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工,促进整体卫浴、厨房、轻质隔墙、设备管线等标准化、集成化、模块化应用，推广菜单式全装修。

　　装修计入房价可贷款

　　为了推进政策实施，全装修商品住宅将享受金融政策支持。按照计划，使用按揭贷款购买全装修商品住宅的，房价款计取基数包含装修费用。使用住房公积金贷款购买装配式住宅,按照差别化住宅信贷政策积极给予支持,最高贷款额度可上浮20%，具体比例由各地确定。

　　鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度,拓宽抵押质押的种类和范围，并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜；推进装配式部品部件评价标识信息纳入政府采购、招投标、融资授信等环节的采信系统。