山东出台新标准提高企业用地门槛 一类地区工业项目投资强度需在200万元/亩以上

　　鲁网2月27日讯（记者 张佳伟 王丽雪）记者今天从省政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，省政府办公厅近日印发通知，对《山东省建设用地控制标准（2019年版）》（以下简称“《标准》”）实施工作进行了部署，新标准的出台将进一步规范我省建设用地管理，促进依标准管地、用地、节地。

　　省自然资源厅副厅长李树民在发布会上表示，新版《标准》的出台，解决了过去企业用地门槛过低的问题。随着科技的进步，项目建设水平、产品生产工艺都有了较大提高，2005年标准中用地要求已经偏低。通过对我省近年来供地情况进行分析，新建工业项目的投资强度已普遍远高于2005年标准中要求的投资强度。

　　我省纺织业在2005年版标准中，要求一类地区的投资强度在123万元/亩以上，七类地区在50万元/亩以上。据不完全统计，2015—2018年全省各地136个纺织业供地项目中，投资强度在123万元/亩以下的仅有5个；我省医药制造业在2005年版标准中，要求二类地区的投资强度为213.7万元/亩以上，七类地区在50万元/亩以上。据不完全统计，2015—2018年全省272个医药制造业供地项目中，投资强度在213.7万元/亩以下的仅有17家，标准的控制作用已不显著，需要收紧标准限值，提高用地门槛。在新版《标准》要求中，一类地区已没有低于200万元/亩的工业项目，纺织业和医药制造业更是要求分别达到300万元/亩和430万元/亩以上，用地强度要求大幅提升。

　　据了解，新版《标准》包括区域规划控制指标、建设项目用地指标两大部分，区域规划控制指标包括了城市、建制镇、道路、城市广场和开发区等5类规划控制指标；建设项目用地指标包括了工业项目、农村居民点与城市住宅、基础设施项目、公共服务设施等4类指标，涵盖72个行业，其中，工业项目用地33个、基础设施项目建设用地16个、公共服务设施项目建设用地20个、农村居民点及城市住宅建设用地指标3个。