山东：突出建设单位质量首要责任，开展完整社区建设试点

  鲁网4月24日讯（记者 范金鑫）4月24日，省政府新闻办召开新闻发布会解读《山东省质量强省建设纲要》（以下简称《纲要》）。

  近年来，全省住建系统认真落实质量强省战略，以群众需求为导向，深化突出问题整治，推行质量信息公示，创新“先验房后收房”模式，延长质量保修期限，住房品质稳步提升，居住环境和公共服务更加完善。下一步，省住房城乡建设厅将认真贯彻《纲要》中“促进工程质量水平提升”要求，从“开发、设计、交付、配套”四个方面提升住房品质，为人民群众建设更好的房子。

  一是在品质开发上加力提效。突出建设单位质量首要责任，开展完整社区建设试点，完善停车、充电、无障碍、垃圾分类等服务设施，鼓励央企国企、品牌房企开发“质量好、功能优、配套全”的住房。大力推广高星级绿色建筑、超低能耗和健康住宅，打造高标准绿色社区，推动“住有所居”向“安居宜居”迈进。

  二是在优化设计上加力提效。顺应高品质住房需求，编制《改善住宅设计标准》，解决层高和采光通风、降噪隔声、无障碍设施、车位尺寸等群众关心问题。严把施工图技术性审查和政策性审查，严防以优化设计等名义擅自修改审查合格的施工图。组织高品质住宅设计竞赛，为人民群众设计越来越多健康、舒适、宜居的好房子。

  三是在验收交付上加力提效。推进工程质量管理标准化，整治渗漏、开裂等常见问题，逐户、逐间进行带水、带电、带负荷验收，对分户验收结果进行比对性复核。强化预拌混凝土、预拌砂浆等重点建材进场管理，严厉打击假冒伪劣、弄虚作假行为。全面推行“先验房后收房”制度，业主查验满意后再收房，让百姓买房更安心、收房更踏实。

  四是在配套服务上加力提效。提高老旧小区改造标准，有序推进加装电梯和适老化改造。完善物业服务质量评价体系，研究建立房屋体检、养老金、质量保险等制度，落实延长新建住宅质量保修期限要求，让房屋全生命周期管理有依据、有保障。谋划建设一批海绵设施、口袋公园、公共停车场和水气热管道老化改造项目，全面建设好房子、好小区、好社区、好城区。