发改委新政对楼市交易影响不大

　　山东新闻网3月23日讯（山东商报记者朱彩玲 山东新闻网记者 庞艳君）近日，国家发展改革委印发了《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费等费用。业内人士分析：取消及降低的住房交易手续费，因涉及的金额并不多，对房屋买卖双方都没有太大的影响。

　　根据《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

　　据了解，住房抵押手续费方面，济南市以房屋总价格50万元为标准，50万元以下的收取150元/套，50万元以上的收取300元/套。济南市房产交易中心相关人士告诉记者，除了住房抵押手续费，《通知》中提及的其他各项住房交易手续费大都在100元以内，比如因继承而转让住房的，手续费为每平方米一元钱。虽然所涉费用仅在百元内，但这位负责人表示，一旦取消，不仅住房交易成本有所降低，关键是也省去不少繁杂的交易程序。

　　对此，山东省房地产协会常务理事、山东豪才律师事务所周长鹏主任呼吁：降低房价是全社会的责任，政府应当从房地产开发环节中减少不合理的收费或者降低过高收费，让老百姓享受到住房改革及房地产市场化所带来的好处。

　　★发改委：5月1日起降低和规范住房交易手续费

责任编辑：宋宪霞