山东楼市现冷暖两重天 济南连涨4月青岛连跌4月

　　济南西部一楼盘销售中心，看房的人络绎不绝。记者王媛摄

　　1日，中国指数研究院公布10月中国百城住宅价格报告，在房地产销售的“银十月”，56个城市环比上涨，百城住宅平均价格环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨。其中，济南房价已连续4月上涨，而青岛住宅价格已经连续4月回落。

　　由于中央近日再次重申坚定不移地搞好房地产调控，即便进入“金九银十”的成交旺季，房地产商普遍选择积极推盘，以价换量。10月百城住宅平均价格自6月止跌后连续第5个月环比上涨，但涨幅与上月持平，其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌。相比9月份的60个城市住宅价格环比上涨，“银十月”的房价回暖成色，继续减弱。

　　在我省纳入百城房价统计的城市中，济南10月份住宅价格继续环比上涨0.08%，均价达到9191元/m2，高于百城8786元/m2的平均价405元，而这已经是自7月份济南住宅价格止跌企稳以来，连续4个月环比上涨，相比7月份时的9100元/m2均价，省城房价4月间每平米上涨了91元。

　　与济南住宅价格逐月上涨相比，青岛10月的住宅价格则走出了一轮连续4个月的下跌，相比7月份时9527元/m2的均价，10月份青岛的住宅均价已经滑落到9503元/m2，每平米跌了24元。

　　10月份，我省其他纳入百城房价统计的城市中，威海、聊城房价环比上涨，东营、德州、烟台则环比下降。(记者 崔滨)