青岛老别墅开出1亿天价 问询者络绎不绝

 　　近日网友爆料称八大关荣成路一栋老别墅挂牌出售，要价6000万，每平米售价高达20万。6月14日，记者在现场看到这户庭院中有一栋二层独栋别墅与一栋两层平房，独栋别墅顶红瓦有顶尖阁楼，看似年代久远，庭院中还有几棵大树与几簇散竹。 

　　这栋独栋别墅顶红瓦有顶尖阁楼，看似年代久远，庭院中还有几棵大树与几簇散竹。别墅一层隐约可见“欢迎光临”。 

　  记者查询地图发现，此别墅层被标注为某某家宴，相关团购网站上还有5人套餐团购券在售。 

　　记者从旁边两层平方住户李女士（化名）了解到，此别墅最近确实在出售，平常夜间有人看护，因此院中干净无杂草。李女士表示，自家房屋是八大关中少有的产权房，尽管生活条件较差，还有不断上涨的交易价格诱惑，但全家人已在此居住了半个世纪，家中老人对老宅感情较深，不想搬家，也并未与别墅主人达成任何协议。 

　　其实，这栋6000万的别墅并不是最贵的。记者咨询的某房屋交易网站工作人员，其在八大关有三栋独栋别墅正在出售，售价从7000万元到1亿元不等，价格之高令人咋舌。纵观整个八大关片区的别墅售卖情况，可谓“吆喝声高成交量少”，主要原因是房源紧俏。八大关内大部分兴建于上世纪30年代，产权类型复杂，属于个人能够交易的别墅不到20套，买家几乎全部来自外地，京沪及省内富豪居多，港澳地区的富商也不少。2011年青岛一浴附近的一栋老别墅卖家虽开出1.4亿的高价，仍吸引了不少买家咨询问价。 

　　除了出售，老别墅也会被整体出租做商业用途，但投资修缮费往往比租金还要贵，这让不少人望而却步。2013年据媒体报道，正阳关路6号一500多平老别墅以80万/年租金出租。据八大关街街道办事处薛姓工作人员最新消息称此处今年出租出去，目前正装修。